出租屋管理服务中心
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更新时间：2010-3-9 14:28:07
办公电话：82778000 负责人：林 军
一、宣传出租屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、开展出租屋日常巡查，配合国土房管、公安、人口与计生、税务、规划等职能部门对房屋租赁情况进行检查，督促出租人、租住人落实安全防范措施以及履行出租屋管理责任。
（一）及时纠正出租人、租住人违反出租屋管理规定的行为；对不服从规劝、拒不改正的，及时告知并协助有关职能部门依法查处。
（二）及时发现并告知有关部门出租屋内涉嫌违法犯罪活动线索，并协助核实、查处工作。
三、受有关职能部门委托，履行以下职责：
（一）受国土房管部门委托，办理房屋租赁合同登记备案手续。
（二）受公安机关委托，办理流动人员IC卡暂住证或进行暂住登记，向暂住半年以上的流动人员收取治安联防费。
（三）受人口与计生部门委托，落实“一证先行，无证否办”制度，为有需要的流动人员办理临时《婚育证明》。
（四）受税务部门委托，征收个人出租屋综合税。
（五）受劳动保障部门委托，向用工单位收取使用流动人员调配费。
四、协同有关职能部门开展对不符合出租条件出租屋的整治；协助、配合有关职能部门处理经整治后仍不符合出租条件的出租屋。
五、做好出租屋管理信息化工作，采集、掌握并向流动人员信息系统录入出租屋和租住人相关信息，做好流动人员信息系统的维护和管理工作。
六、做好出租屋管理员的招聘、培训、考核等管理工作。
七、按照《广州市出租屋档案管理办法》建立健全和妥善管理出租屋档案。
八、免费为出租人发布房屋租赁信息，为出租人和租住人提供服务。
九、协助有关部门排查和调解房屋租赁纠纷，维护出租人和租住人的合法权益；收集并向有关部门反映群众对出租屋管理服务工作的意见和建议。
十、完成上级交办的其他工作。