为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，主动配合广州实施“东进”战略，加快建设广州东部城市副中心和山水宜居城市，结合增城市委、市政府提出建设“两城”（广州东部（新塘）国际商务城、广州（增城）国际旅游度假城）、“两区”（国家级经济技术开发区、增城北部生态旅游示范区）的构想，加快增城市南部重点开发区域的建设，在新的形势、发展机遇和交通条件变化（尤其是轨道交通的规划建设）情况下特提出对新塘镇总体规划进行修编，为征集高水平、富有创造力的发展策划及规划方案，特开展广州增城市新塘镇总体发展概念规划竞赛（以下简称“竞赛”）。

　　竞赛业主单位为新塘镇人民政府，委托增城市城乡规划编制研究中心和增城市城市规划设计室联合负责竞赛各项具体工作，增城市城乡规划局对本次竞赛工作给予指导。

　　一、项目简介

　　1. 名称：广州增城市新塘镇总体发展概念规划

　　2. 项目位置及用地范围：新塘镇位于广州近郊东江下游，毗邻港澳。地理坐标位于东经113度，北纬23度，是广州市属增城市西南部的中心镇。新塘镇位于广州市经济技术开发区东侧，也是广州东部产业带的重要组成部分。广深高速铁路、广深高速公路、广园东快速路、广惠高速公路、107国道横贯全境，构成新塘镇主要的对外交通路网，连通广州、东莞、惠州、深圳、香港等地。

　　新塘镇域总面积251.51平方公里。

　　二、规划背景


　　广州增城市以实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》为契机，围绕三大主体功能区规划，高起点策划、高水平规划、全方位推介、高标准推进“两城两区”建设，其中“两城”是指增城新城区创建国际旅游度假城，新塘创建广州东部（新塘）国际商务城；“两区”是指广东增城工业园区创建国家级经济技术开发区，增城北部创建生态旅游示范区。其中“一城”——广州东部（新塘）国际商务城和“一区”——国家级经济技术开发区（即原增城所提的广州东部（增城）汽车产业基地）均位于新塘镇域范围内，发展思路的优化与管理体制的改进，对新塘镇城市空间格局提出了新的要求。

　　同时，随着交通条件的改善、尤其是新塘镇轨道交通条件的迅速发展，包括穗莞深城际轨道、广州地铁13号线、广州地铁16号线、广深铁路四线这几条进入新塘镇区的快速轨道交通为新塘镇的发展提供了强大动力。作为紧靠广州市中心区的广州东部副中心，新塘镇的区位优势、后发优势、生态优势日益显现，新塘镇加快融入广州国际大都市圈。为高标准高起点策划、规划、建设增城市南部重点发展区域——新塘镇，根据市委、市政府工作部署，通过邀请竞赛方式组织开展该地区的规划编制工作。

　　三、竞赛工作内容（具体以竞赛技术文件为准）


　　本次竞赛工作内容主要包括五个方面：

　　一是区域总体定位研究及功能策划；

　　二是区域产业发展定位研究；

　　三是城镇空间结构发展研究；

　　四是城镇土地利用总体规划；
　　
　　五是总体城市设计和重点地段城市设计方案。
　　
　　四、竞赛活动期限

　　本次竞赛规定期限为2010年3月26日至2010年5月5日， 计划2010年3月26日举行竞赛文件发布会，并进行现场踏勘。各参赛设计单位需在2010年5月5日17：00前（具体以竞赛技术文件为准）完成参赛设计成果，并送达竞赛委员会指定的地点。

　　五、竞赛方式

　　（一）竞赛形式


　　本次竞赛采取邀请竞赛形式，通过在网上、报纸发布报名公告，公开接受国内设计单位（设计联合体）的报名，由竞赛委员会对报名的设计单位进行资格预审，选出3家参赛单位作为正式邀请参赛单位，并发出邀请函；每家参赛单位限报送1个设计方案；任何未被邀请的设计单位报送的设计方案一律不予受理。本次竞赛设计时间约为40天。


　　（二）竞赛评选方式及费用支付方法


　　正式获得邀请的参赛单位，凡按规定报送设计竞赛成果文件、并经技术审查委员会审查符合本次竞赛要求的，可获成本补偿费人民币10万元（含税）。竞赛委员会将组织专家评审委员会对竞赛方案成果进行评审，评出名次。

　　（三）后续工作

　　根据竞赛评审委员会的评审意见、设计费用报价等因素进行综合评价，经过商务谈判，从获得第1名和第2名竞赛方案的设计单位中选择1家，在吸取其余几家参赛单位方案优点的基础上，承担下一阶段新塘镇总规修编工作，相应的设计周期约为3个月（其中总规纲要编制时间约为1个月），设计费由业主单位与设计单位协商决定，不得超过国家收费标准（具体要求以设计合同为准）。获得深化合同单位不获取前期成本补偿费。

　　六、竞赛报名的要求


　　（一）报名条件

　　1、具有独立法人资格。

　　2、设计单位应满足以下资格要求：国内设计单位必须具备5年以上城市规划设计乙级以上（含乙级）资质，在国内有一定知名度。

　　3、设计单位特别是参与竞赛的团队在近五年内承担过相关类型规划设计业务，在以下方面具有充分的经验：战略规划、产业规划、城市设计、交通规划设计。

　　4、设计单位可单独报名，或以联合体形式报名，联合体的所有成员必须同时满足第2项的资格要求。

　　（二）报名方法

　　1、有意参加竞赛的设计单位必须在报名截止时间前将填好的报名文件（签字并加盖公章）传真或电邮至竞赛组织单位。

　　2、同时将所有报名文件以书面形式在报名截止时间前送达或邮寄至竞赛组织单位。

　　（三）报名截止时间为：北京时间2010年3月20日17：00（以竞赛组织单位接收书面报名时间为准）。逾期抵达的文件概不受理。

　　（四）报名文件（详见附件1，请以A4纸装订成册，一式一份）


　　1、报名以收到报名参赛表格为准，包括报名参赛单位名称及资质说明、报名


　　参赛单位简介、报名参赛单位的相关经验、设计人员的组成、主要设计人员相关设计经验、报名书等（正本，签字并加盖公章）。
　　【注明】设计单位的项目业绩资料应包含：项目名称、项目地点、项目规模、所承担的设计内容、主要设计人员、项目完成情况（正在进行、已经完成）、项目图片（设计图或实景照片）、业主联系电话。

　　2、法人代表证明、法人代表授权委托书、被委托人身份证复印件（均需加盖公章）。

　　3、报名参加本次竞赛的设计负责人及主要设计人员履历和专业资格证明复印件，以及近五年的同类业绩、获奖情况等相关材料（加盖公章）。

　　4、以联合体名义报名参赛的设计联合体应提交所有成员共同签署的“联合体合作协议”（正本，签字并加盖公章）。

　　七、竞赛联系方式

　　联系地址： 增城市荔城街荔兴路9号二楼 增城市城乡规划局大楼209室

　　邮政编码： 511300

　　联系电话： +86-20-82624365、82624366转802、810、807
　
　　传 真： +86-20-82624366转804


　　E-mail：　zcplanning@163.com

　　联 系 人： 李凤玲 罗俊杰 胡敦奇

　　八、具体规定以本次竞赛技术文件为准。

　　九、详情请查询增城规划在线（http://www.zcupb.gov.cn/）、广州规划在线（http://www.upo.gov.cn/）

　　附件下载： http://www.xintang.gov.cn/Item/2405.aspx

　　广州增城市新塘镇总体发展概念规划竞赛报名表格
　　广州增城市三大主体功能区示意图
　　广州增城市新塘镇区位示意图